近日，当事人孙大姐将印有“一身正气，指导有方，执法公正，心系百姓”“正义的守护者，人民的好法官”“强制执行解民忧，人民法院为人民”的三面锦旗送到咸安区法院，表达对法院兑现胜诉权益的感谢之情。

    事情还得从八年前说起。2016年，唐某向孙大姐借款7万元用于资金周转，并于2019年出具欠条，载明唐某共欠孙大姐借款本息13.67万元。孙大姐多次催讨无果，于2021年诉至法院，经调解双方达成还款协议，约定在2021年11月20日前一次性还清本息。调解书生效后，唐某却未按约履行义务，孙大姐便向法院申请强制执行。

    执行过程中，执行干警刘欣经调查，发现唐某在法院涉多案被执行，还曾因犯诈骗罪多次被判刑，2020年又与妻子林某某协议离婚，将夫妻共同财产的大部分给了林某某，而债务则由唐某一人承担，唐某名下仅有位于咸安区咸宝路的一套共有房产，但共有人前妻林某某并不愿配合，执行工作一时陷入僵局。

   而孙大姐那边迫切要求拿到执行款。孙大姐家庭经济困难，其与丈夫靠打工维持生活，本人患病手术负债十余万，且长年自费吃药，还有一个患病的儿子。由于本案债权迟迟未能实现，孙大姐精神上压力很大。

    “我们十分理解你的无助和焦虑，任何事情都是有解决办法的，我们一定会给你一个满意的答复，请相信法院，相信我们！”看着被阴霾笼罩的家庭和情绪极端的孙大姐，刘欣极力安抚她的情绪。

    为兑现孙大姐的胜诉债权，刘欣多次与唐某沟通，严肃认真讲法律，细致入微讲情理，引导唐某认识到自身的责任与义务，积极配合执行工作，但唐某仍拒绝履行，刘欣依法对其采取拘留措施。摄于法律威严，唐某表示愿意拍卖房产以偿还债务，但房产共有人林某某确对此不满，认为该债务与其无关，不愿配合拍卖工作。

    刘欣深知该套房产是案子的重要突破口，便不厌其烦地做房屋共有人林某某工作，通过电话沟通、上门走访，多次向林某某及亲属释法明理，经耐心细致劝说，林某某对立情绪逐渐缓和，表示愿意配合执行，拍卖工作得以顺利进行。可又因本地房地产市场低迷，案涉房产经司法网络平台二次公开拍卖均流拍。

    “唐某现在负债累累，除了这套房子，已经没有其他任何财产可供执行，以物抵债是眼下最佳的解决方案，如果放弃了，再想实现债权不知道又得等几个三年了.......”刘欣见状便从实际出发，向孙大姐分析了执行面临的困难，以客观且专业的态度，建议其用以房抵债的方式实现债权。

    孙大姐同意以物抵债后，不料，双方又为抵债金额、腾退、过户、土地出让金、税费、水电、卫生费、委托公证、案款分配等事宜产生诸多纠纷。为了真正实现案件事了，刘欣又组织双方进行了多轮磋商，促使双方达成和解，并亲自带领孙大姐办理了所有手续，最终于2024年6月12日顺利地将抵债房产过户到孙大姐名下。

    “没想到你们会答应我们这么细致的要求，连过户的手续都愿意帮我们办，你们真的是心系百姓的好法官。因为这个案子，这三年来我们一家人都笼罩在阴霾之中，感谢你们拨开了乌云，让阳光重新洒在了我们身上.....”拿到房产证的孙大姐，激动地向法院表达着感激之情，便出现了开头那一幕。